IMMOBILIEN VERWALTUNG

Willkommen bei unserem zweiten Standbein, der LCP Immobilien und Grundstücksverwaltung

Unser Team steht Ihnen gerne überwiegend im Raum Goslar/ Harz zur Seite, wenn es darum geht Ihr Objekt zu betreuen, zu verwalten oder zu renovieren.

Wir informieren Sie gerne hier kurz  über unsere Facility Bereich.

Wir können den kompletten Bereich abdecken in Sachen

Technische Immobilienverwaltung welche zu den klassischen Aufgaben zählen wie eine regelmäßige Überprüfung des Gebäudezustandes, in Hinblick auf Instandhaltungsmaßnahmen, Reparaturarbeiten oder Modernisierung Vorkehrungen. Kontrolle und Verwaltung externer Dienstleister (Hausmeister, Gärtner), Kontrolle über Instandhaltungsmaßnahmen, Durchführung von Modernisierungsarbeiten, Kontrolle und Überwachung der Häuslichen Anlagen (Heizung, Klimaanlage, Klingel, Briefkästen)

Kaufmännische Verwaltung welche die kaufmännischen Aufgaben umfassen alle finanziellen Einheiten. Sowohl die Verwaltung der Mieteinnahmen, aber auch die Optimierung von Ausgaben, unter Anderem, Kontrolle über mögliche Mieterhöhungen oder Anpassungen, Erstellung der Nebenkostenabrechnung, Bezahlung der Dienstleister (Hausmeister, Gärtner), Bezahlung der Versorgungsdienstleistung (Kabel, Strom, Warmwasser) sowie die Buchführung.

Unser inhabergeführtes Unternehmen hat es sich zur Aufgabe gemacht, zu den Kunden eine persönliche, unverwechselbare Beziehung aufzubauen und zu pflegen. In Zeiten der Globalisierung und Fusionen möchten wir einen erkennbaren Gegenpol in der Kundenbetreuung bieten und Individualität und Kundennähe täglich praktizieren.

Da es bei der Tätigkeit des Hausverwalters auch darum geht, den Wert einer Immobilie zu erhalten, sollten nach unseren Vorstellungen, Verwalter auch bautechnisches Wissen mitbringen, Erfahrung im Umgang mit Reparatur- und Sanierungsfirmen haben sowie im Umgang mit Handwerkern versiert sein.

Kosten einer Verwaltung?

Durchschnittlich entstehen folgende Kosten bei der Verwaltung:

18 bis 30 € je Wohneinheiten pro Monat

3-5 € pro Garage oder Stellplatz

Bei einer Mietverwaltung sind die Kosten ebenfalls von der Anzahl der Mieteinheiten abhängig. Je mehr Mieteinheiten in einem Objekt betreut werden, desto geringer die Kosten für eine Wohneinheit.

Haben wir Interesse geweckt?  Kontaktieren Sie uns einfach an via Mail oder Kontaktformular.

Ihr  LCP Team